上饶市玉山县城市公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权（20年）拍卖公告

饶产办ggz2024-251号

受委托，江西思诚拍卖有限公司定于2024年7月3日16时在玉山县公共资源交易中心举行“上饶市玉山县城市公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权（20年）”拍卖会，由国家注册拍卖师主拍，具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

标的位于玉山县城内123个城市公交站台候车亭和43块独立招呼牌建设维护与广告经营权，经营期限：20年，整体拍卖，总起拍价：4977.29万元，保证金：100万元。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

三、竞买人资格要求：

1.竞买人应是能独立承担民事责任并具有法人资质的公司。

2.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、重大事项：

1.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见上饶中和房地产土地资产评估有限公司出具的饶中和评字（2024）第014号《评估报告书》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.上饶市玉山县城市公交站台候车亭（招呼牌）建设维护与广告经营权，经营期限：20年，承租方按最终竞得价支付价款，拍卖成交后三个月内支付成交价的50%拍卖价款，剩于50%价款成交后六个月内付清，合同租赁押金为一个季度租金：62万元，使用期满未违约、未欠费的前提下，合同押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。其它的相关约定及标的交付以招租方和承租方签订的租赁合同为准。

4.承租方发布的户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租人自行负责。

5.承租方在使用期间必须提供公交候车亭的正面广告位预留三分之一比例作为政府的公益广告位，并均衡布局，公益广告首次发布由承租方免费制作，今后公益广告的更换、制作费用由相关部门承担。

6.承租方在使用期限内应当根据《上饶市人民政府办公厅关于印发上饶市中心城区户外广告设置管理办法的通知》（饶府厅发〔2015〕25号）第二十一条的要求，定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响市容，不得破坏道路、灯杆、绿化等市政设施。使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。

7.承租方在本次广告经营权成交至期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴纳的各项相关税、费自理，与招租方无关。

8.承租方不得擅自转让使用权，使用期限届满后，承租方必须在使用期限届满之日起10日内无偿拆除广告设施上不属于招租方的其它附着物，待招租方验收合格以后，退还合同租赁押金（不计息），如再次进行拍卖，在同等条件下原承租方享有优先竞买权。

9.其他未尽事宜详见拍卖资料。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年7月1日17时止竞买人按报名资格要求提供营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到江西思诚拍卖有限公司办理报名手续，交纳竞买保证金。竞买保证金应于2024年7月1日17时前转入指定账户（以实际到账为准）。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费等后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：

【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】                                    

六、报名地址、联系电话：

玉山县冰溪镇人民大道152号（莲塘信用社边）  0793-2357698   18046629918（张）

项目未尽事宜详见江西省交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/  

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868  财务：0793-8331882

江西思诚拍卖有限公司

  2024年5月31日